Modernes Wohnen auf höchstem Niveau
Exklusives Wohnen mit Weitblick – Nur 5 Eigentumswohnungen
An ruhiger und sonniger Wohnlage in Böttstein entsteht mit dem Neubauprojekt "NEUMATT" ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur fünf hochwertigen Eigentumswohnungen. Die zeitlose Architektur, grosszügige Grundrisse und die naturnahe Umgebung schaffen ein Wohnkonzept für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort, Qualität und Lebensqualität.
Wohnqualität auf höchstem Niveau
Das attraktive Neubauprojekt umfasst exklusive 3.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit grosszügigen Aussenflächen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer hochwertigen Ausstattung. Grosszügige Fensterfronten, offene Wohn- und Essbereiche sowie moderne Küchen mit Kochinsel sorgen für ein zeitgemässes Wohngefühl und ein angenehmes Raumambiente.
Das besondere Highlight des Projekts bildet die 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer beeindruckenden Terrasse von über 100 m² und herrlicher Privatsphäre. Hier geniessen Sie exklusives Wohnen auf einer Ebene mit einzigartigem Aussenraum und direktem Liftzugang.
Nachhaltig, modern und zukunftsorientiert
Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz, Komfort und Werthaltigkeit gelegt. Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik, nachhaltige Energielösungen sowie ein durchdachter Innenausbau garantieren langfristige Wohnqualität und tiefe Betriebskosten.
Die Lage – Naturnah und hervorragend erschlossen
Böttstein verbindet die Ruhe einer ländlichen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Wirtschaftsregionen Baden, Brugg, Zürich und Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zum Paul Scherrer Institut (PSI) und zum Innovationspark Innovaare macht die Region zusätzlich zu einem attraktiven Wohnstandort.
Projektübersicht
Neubau Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen
3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen
Grosszügige Terrassen, Balkone und Gartenflächen
Moderne Architektur mit zeitlosem Design
Liftanlage
Hochwertiger Innenausbau
Tiefgarage mit Einstellhallenplätzen
Attraktive Wohnlage im Grünen
Baustart geplant für 2026
Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten in der Planungsphase
Sichern Sie sich bereits heute eine der begehrten Wohnungen in diesem exklusiven Neubauprojekt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause bereits in der Planungsphase mitzugestalten und von einem modernen Wohnkonzept in bester Lage zu profitieren.
NEUMATT – Exklusives Wohnen in Böttstein. Modern. Nachhaltig. Lebenswert.
An ruhiger und sonniger Wohnlage in Böttstein entsteht mit dem Neubauprojekt "NEUMATT" ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur fünf hochwertigen Eigentumswohnungen. Die zeitlose Architektur, grosszügige Grundrisse und die naturnahe Umgebung schaffen ein Wohnkonzept für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort, Qualität und Lebensqualität.
Wohnqualität auf höchstem Niveau
Das attraktive Neubauprojekt umfasst exklusive 3.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit grosszügigen Aussenflächen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer hochwertigen Ausstattung. Grosszügige Fensterfronten, offene Wohn- und Essbereiche sowie moderne Küchen mit Kochinsel sorgen für ein zeitgemässes Wohngefühl und ein angenehmes Raumambiente.
Das besondere Highlight des Projekts bildet die 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer beeindruckenden Terrasse von über 100 m² und herrlicher Privatsphäre. Hier geniessen Sie exklusives Wohnen auf einer Ebene mit einzigartigem Aussenraum und direktem Liftzugang.
Nachhaltig, modern und zukunftsorientiert
Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz, Komfort und Werthaltigkeit gelegt. Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik, nachhaltige Energielösungen sowie ein durchdachter Innenausbau garantieren langfristige Wohnqualität und tiefe Betriebskosten.
Die Lage – Naturnah und hervorragend erschlossen
Böttstein verbindet die Ruhe einer ländlichen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Wirtschaftsregionen Baden, Brugg, Zürich und Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zum Paul Scherrer Institut (PSI) und zum Innovationspark Innovaare macht die Region zusätzlich zu einem attraktiven Wohnstandort.
Projektübersicht
Neubau Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen
3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen
Grosszügige Terrassen, Balkone und Gartenflächen
Moderne Architektur mit zeitlosem Design
Liftanlage
Hochwertiger Innenausbau
Tiefgarage mit Einstellhallenplätzen
Attraktive Wohnlage im Grünen
Baustart geplant für 2026
Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten in der Planungsphase
Sichern Sie sich bereits heute eine der begehrten Wohnungen in diesem exklusiven Neubauprojekt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause bereits in der Planungsphase mitzugestalten und von einem modernen Wohnkonzept in bester Lage zu profitieren.
NEUMATT – Exklusives Wohnen in Böttstein. Modern. Nachhaltig. Lebenswert.
Lage
Die Gemeinde Böttstein liegt im Bezirk Zurzach im Kanton Aargau und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des unteren Aaretals bietet die Region ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Wirtschaftszentren der Nordwestschweiz schnell erreichbar. Die Städte Brugg, Baden, Zürich, Aarau und Basel liegen in komfortabler Pendeldistanz. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Mobilität im Alltag.
Die Region verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Das nahe gelegene Naherholungsgebiet entlang der Aare, ausgedehnte Waldgebiete und zahlreiche Wander- und Velowege bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Zusätzliche wirtschaftliche Bedeutung erhält die Region durch innovative Unternehmen und bedeutende Arbeitgeber im Umfeld des Park Innovaare und des Paul Scherrer Instituts (PSI) in Villigen, welche Böttstein als Wohnstandort besonders attraktiv machen.
Die Gemeinde verbindet auf ideale Weise die Ruhe eines naturnahen Wohnortes mit den Vorteilen einer zentralen Lage im Wirtschaftsraum Zürich–Baden–Basel und bietet damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wohn- und Lebensqualität.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Wirtschaftszentren der Nordwestschweiz schnell erreichbar. Die Städte Brugg, Baden, Zürich, Aarau und Basel liegen in komfortabler Pendeldistanz. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Mobilität im Alltag.
Die Region verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Das nahe gelegene Naherholungsgebiet entlang der Aare, ausgedehnte Waldgebiete und zahlreiche Wander- und Velowege bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Zusätzliche wirtschaftliche Bedeutung erhält die Region durch innovative Unternehmen und bedeutende Arbeitgeber im Umfeld des Park Innovaare und des Paul Scherrer Instituts (PSI) in Villigen, welche Böttstein als Wohnstandort besonders attraktiv machen.
Die Gemeinde verbindet auf ideale Weise die Ruhe eines naturnahen Wohnortes mit den Vorteilen einer zentralen Lage im Wirtschaftsraum Zürich–Baden–Basel und bietet damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wohn- und Lebensqualität.
Angebot
Status
Mehrfamilienhaus "NEUMATT"
Titel
Etage
Zimmer
Wohnfläche
Garten
Balkon
Sitzplatz
Terrasse
Verkaufspreis
UG1
Gartenwohnung
UG
3½ Zi.
126 m²
-
-
40 m²
-
Verfügbar
EG1
Gartenwohnung Hochparterre
EG
3½ Zi.
92 m²
-
-
26 m²
-
Verfügbar
EG2
Gartenwohnung Hochparterre
EG
4½ Zi.
136 m²
20 m²
-
30 m²
-
Verfügbar
OG
Wohnung Obergeschoss
OG
5½ Zi.
131 m²
-
14 m²
-
-
Verfügbar
Attika
Attikawohnung
Attikageschoss
4½ Zi.
136 m²
-
-
-
109 m²
Verfügbar
Die Parkplätze wurden den Wohnungen zugeteilt und sind im Preis inklusive!
Galerie
Kontakt
Sichern Sie sich bereits heute eine der begehrten Wohnungen in diesem exklusiven Neubauprojekt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause bereits in der Planungsphase mitzugestalten und von einem modernen Wohnkonzept in bester Lage zu profitieren.
NEUMATT – Exklusives Wohnen in Böttstein. Modern. Nachhaltig. Lebenswert.
